A primeira camada, ou primer, prepara a superfície e melhora a aderência das camadas pintura predial subsequentes. As camadas de acabamento são aplicadas para obter a cor e textura desejadas.
É importante permitir o tempo adequado de secagem entre cada camada para evitar imperfeições. Secagem insuficiente pode levar à formação de bolhas e descascamento prematuro da tinta.
A manutenção adequada não se restringe apenas às superfícies pintadas, mas também às áreas adjacentes que podem influenciar a condição da pintura.
Além disso, se o condomínio tiver um sistema de gerenciamento inteligente, a administração pode utilizar essa ferramenta para notificar os moradores sobre as datas por meio do sistema.
Uma vez que todos os votos válidos tenham sido incluídos nos resultados finais, um processo conhecido como colégio eleitoral entra em ação.
Dessa forma, o sistema de gerenciamento de condomínio atua como uma ferramenta valiosa para garantir que todos estejam bem informados e colaborando para o sucesso da pintura predial, tornando o processo mais organizado e satisfatório para todos os envolvidos.
A avaliação deve incluir um memorial descritivo detalhado, com as especificações técnicas e as necessidades estruturais do prédio. Após a escolha da empresa e a assinatura do contrato, a pintura predial segue um cronograma de serviço que geralmente inclui as seguintes etapas:
A primeira impressão é importante, e a pintura predial é elementary para causar um impacto positivo imediato.
Na maioria dos condomínios, é realizada uma nova assembleia para debater os valores, necessidades e impressões relacionadas às empresas e aos orçamentos apresentados.
“Quando ela já foi sancionada, multas já foram aplicadas e ainda assim a empresa tem uma situação reincidente ou deixa de cumprir alguma obrigação muito séria prevista no contrato, a União pode decretar a caducidade, feita a partir de uma notificação. Neste caso, a empresa tem a oportunidade de se defender”, explica Monteiro.
A pintura predial é uma demanda importante em condomínios, mas antes de iniciar o trabalho, é necessário seguir algumas etapas específicas. Confira o que precisa ser feito para occurçar essa reforma:
Embora seja um serviço custoso, é algo que os síndicos e administradoras desses imóveis devem investir de tempos em tempos. O que confunde muitos desses profissionais é a periodicidade dessa pintura.
A exposição constante a sol, chuva, vento e umidade pode causar danos significativos às superfícies externas dos edifícios.
Por isso, a pintura predial é realizada periodicamente para manter a conservação da estrutura e dos elementos de vedação do edifício.